详细介ç»
1ã€è€ƒè™‘人å£æž„æˆ
ä¸ç®¡æ˜¯æ–°é“ø™¿˜æ˜¯äºŒæ‰‹å•†é“ºï¼Œå†›_®šå…¶æˆè´¥çš„主è¦å› ç´ æ˜¯å½“åœ°çš„æ¶ˆè´¹è€…ã€‚å› æ¤åœ¨é€‰æ‹©å•†é“ºçš„时候,一定è¦å¯¹å½“地的消费者è´æˆè¿›è¡Œå¯¹æ¯”。一般说æ¥ï¼Œå¦‚果当地人å£å¯¼å…¥æ•°é‡å¤§ï¼Œè€Œä¸”多äؓ消费能力较强的白领构æˆï¼Œ¾l济å¦å¸¸è¯†å‘Šè¯‰æˆ‘们,äºÞZ»¬çš„消è´ÒŽ°´òq³ä¼šä¸Žæ”¶å…¥æˆæ£æ¯”åQŒå› æ¤åŒºåŸŸå†…ž®†ä¼šå®¹çº³æ›´å¤šçš„ä¸gao端商å“专å–店åQŒä»Žè€Œä¿ƒä½¿åŒºåŸŸå†…¿UŸé‡‘æ°´åã^的上å‡ã€?/span>
2ã€è€ƒè™‘é“èµ\åŠäh‹¹é‡
é“èµ\çš„äh‹¹é‡½E‹åº¦åQŒåœ¨å¾ˆå¤§½E‹åº¦ä¸Šå†³å®šäh‹¹åˆ°è¾„¡š„æ•°é‡ã€‚一般而言åQŒä¸½Ž¡æ˜¯¾JåŽçš„城市ä¸å¿ƒåœ°ŒDµï¼ŒæŠ‘或是新晋社区商业“新贵â€ï¼Œæ— ä¸å…·å¤‡äº¤é€šä¾¿æïL‰¹ç‚V€‚å› æ¤ä¸½Ž¡æ˜¯æ–°é“ºåQŒè¿˜æ˜¯äºŒæ‰‹å•†é“ºï¼Œå¦‚果交通状况ä¸ç”šç†æƒ»I¼Œä¹Ÿè¡¨æ˜Žä»¥åŽçš„æˆé•¿½Iºé—´ä¸ä¼šå¾ˆå¤§ã€‚当ç„Óž¼Œéœ€è¦æ³¨æ„的是,ä¸èƒ½é€‰æ‹©é 近快速交通干é“的商铺åQŒæ¤¾cÕd•†é“ø™™½ç„¶å…·å¤‡äº¤é€šä¾¿æïL¨‹åº¦é«˜çš„特点,但äh‹¹å´æ— 从汇集åQŒæ— 法带æ¥ähæ°”ã€?/span>
3ã€è€ƒè™‘˜qè¥å›¢é˜Ÿ
å•ähã€å•é“ø™¿™¿U情况,一般è¦è€ƒè™‘投放的地方ä¸èƒ½å¤ª˜qœï¼Œåœ¨åº—铺有问题或者需è¦ä¸Šè´§çš„时候方ä¾?如果是在æŸä¸€åŒºåŸŸå†…投放了多å°åQŒåº”考虑周边人群构æˆåQŒç‰¹åˆ«æ˜¯òq´é¾„ŒD‰|ž„æˆï¼Œòq´é¾„ŒD‰|ž„æˆåº”该是åœ?8-40å²ï¼Œäººç¾¤å®šä½åœ¨å¤§å¦ç”Ÿã€å¹´è½ÖMh½C‘ÖŒºåQŒå•†åŠ¡é…’店相对较集ä¸åœ°åŒºã€?/span>
4ã€è€ƒè™‘以åŽè§„划
对于区域内的规划å‰æ™¯åQŒåº”该进行综åˆæ¯”较。相对而言åQŒähå£æ•°é‡è¶‹äºŽç¨³å®šçš„区域åQŒå…¶ä¸Šå‡½Iºé—´æ˜„¡„¶ä¸åŠä¸æ–完善˜q‡ç¨‹ä¸çš„区域。还需å…Ïx³¨çš„是规划的å˜åŠ¨æƒ…å†üc€‚由于当å‰åŸŽå¸‚å¾è®¾æ–¹å…´æœªè‰¾ï¼Œå› 椾l常会出现规划调整的情åÅžåQŒè¿™ä¼šå¯¼è‡´åŽŸæœ¬äؓ闹市区的地方åQŒå› 为市政å¾è®¾è€Œçªç„¶æ”¹å˜äº†åŽŸæ¥çš„é¢è²Œã€‚虽然这¿U情形ä¸å¤šè§åQŒä½†ä¸€æ—¦å‘å¯ÒŽŠ•èµ„者媄å“就比较大,所以必™åÕd°å¿ƒè°}æ…Žäؓ是ã€?/span>
5ã€åŽåœ¨åº—é¢é€‰å€åŸºæœ¬¼‹®å®šåŽï¼Œæˆ‘们˜q˜åº”该考虑周边æ²Õd®‰æƒ…况åQŒè¿˜æœ‰å°±æ˜¯å¤œæ™?点到凌晨2点之个时间段的街é“æµé‡å¦‚何,大体ž®ÞqŸ¥é“这个地ŒD‰|˜¯å¦æ¯”较好!
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